谈谈买房子

楼主在一个偏远的小县城，房价5000-6500二胎开放后，原本住的2卧室以不满足现状，县城有2套房，但都是安置还房。打拼了多年，存了一点钱，前些年一直不懂得买房投资，只知道攒钱。省吃俭用这么多年，存下来的钱却还是只够买一套房子。今年疫情影响，房价跌了一点，加上政府补贴，考虑在市区买一套，投资兼自住吧。市区开发的地方也是比较偏远的了，但是长远来看，应该还是比县城会更好一些。市区房价6500-1w  但是问题来了，市区有2个开发区域，价格都差不多，一个是新建好的高铁站附近，道路修的很漂亮，高楼也盖了不少，看起来满成熟了。另外一个区域在建市重点高中分校，（注：高中不是学区房，需要考上了才能进，）但是目前那周围很荒芜。长远来看应该也还是不错的，只是不知道会有多少年，5年10年都没准。要是你们的话，选择高铁附近还是名校附近？那个潜力更大？以下是几个户型图，大家也帮忙参考下，那个好点